Kontaktirajte nas odmah
najposećenije online ponude novogradnje
cityexpert.rs
Za upit "do 180 m2 do 80000 eura porasla cena što jeftiniji" pronađeno 290 nekretnina - prosečna cena 1.600 €/m2
Filtriraj
Promena cene sa 76.350 € na 80.980 €
dana 11.02.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
21.11.2025 - 74.000 €
07.12.2025 - 76.350 €
11.02.2026 - 80.980 €
21.11.2025.,
www.srbija-nekretnine.org
U ponudi je kvalitetna i mopderno dizajnirana novogradnja u mirnom i porodičnom kraju u Donjoj Vrežini. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se nalazi u zgradi spratnosti Sut+P+3 sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće....
Promena cene sa 9.000 € na 12.000 €
dana 24.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 9.000 €
24.04.2026 - 12.000 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Sa velikim zadovoljstvom , predstavljamo Vam stambeni objekat za kolektivno stanovanje, koji se nalazi na adresi Prote Mateje Nenadovića 10 b u Obrenovcu, na samo nekoliko minuta od centra grada. U svojoj neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji neophodni za sve životne potrebe....
Promena cene sa 12.000 € na 14.400 €
dana 26.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
24.04.2026 - 12.000 €
26.04.2026 - 14.400 €
17.04.2026.,
www.indomio.rs
Prodaje se gara��no mesto u Kragujevcu - naselje Bubanj U podzemnoj gara��i postoje na prodaju jo�� 9 parking mesta koje su ukupne povr��ine oko 100 m2. Kupovinom svih gara��nih mesta dobili bi na kori����enje pristupnu saobra��ajnicu u povr��ini od oko 100 m2. Cena parking mesta....
Promena cene sa 13.000 € na 15.000 €
dana 07.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
19.06.2025 - 12.000 €
11.12.2025 - 13.000 €
07.04.2026 - 15.000 €
19.06.2025.,
www.solis-nekretnine.com
ŠIFRA:9000425. GARAŽNA MESTA. SEVERNI TELEP. 10-12 m2. .
Promena cene sa 15.000 € na 16.000 €
dana 20.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 15.000 €
20.03.2026 - 16.000 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Na prodaju vikendica od 50m2, uknjižene površine 35m2, sa 11a placa, na Staroj Planini. Nalazi se na 13km od Kalne na putu za Babin zub, u selu Gornja Janja, na 40km od Knjaževca. Kuća ima dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom kao i odvojenu spavaću sobu. Prodaje se nameštena.....
Promena cene sa 20.000 € na 21.000 €
dana 17.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
20.03.2026 - 20.000 €
17.04.2026 - 21.000 €
20.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Garaza, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 12m² · 21.000€.
Promena cene sa 19.000 € na 22.000 €
dana 19.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
01.04.2026 - 19.000 €
19.04.2026 - 22.000 €
01.04.2026.,
www.agencijapragma.com
Ečka – jednosobna kuća površine oko 50m2 + pomoćne zgrade na placu površine 13,26 ara. Potrebno renoviranje, monofazna struja, ima kupatilo (potreban priključak vode). Uknjižena 1/1. Agencijska provizija za kupca je 2%, odnosno minimalno 500 evra. .
Promena cene sa 19.000 € na 22.000 €
dana 22.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
08.04.2026 - 19.000 €
22.04.2026 - 22.000 €
08.04.2026.,
www.indomio.rs
Ečka – jednosobna kuća površine oko 50m2 + pomoćne zgrade na placu površine 13,26 ara. Potrebno renoviranje, monofazna struja, ima kupatilo (potreban priključak vode). Uknjižena 1/1. Agencijska provizija za kupca je 2%, odnosno minimalno 500 evra. .
Promena cene sa 20.500 € na 22.250 €
dana 24.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
24.11.2025 - 19.600 €
01.02.2026 - 20.000 €
13.02.2026 - 20.500 €
24.04.2026 - 22.250 €
24.11.2025.,
www.indomio.rs
Prodaje se garažno mesto u ulici Kraljevića Marka, u podzemnoj garaži moderne nove stambene zgrade. Garažno mesto se nalazi na nivou -2, veličine 14m2 Garaža ima veliki komforan ulaz/izlaz uz fizičko bezbeđenje i stalan video nadzor. Garažno mesto je veoma komforno za parkiranje većih....
Promena cene sa 18.000 € na 25.000 €
dana 16.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
08.03.2026 - 18.000 €
16.03.2026 - 25.000 €
06.03.2026.,
www.indomio.rs
RITOPEK RAJ NA DUNAVUZa ljude koji bi hteli odmor i da za kratko vreme dođu iz Beograda ovo je raj, raj na Dunavu. Samo 20 minuta vožnje da popegnu iz urbane sredine i život pretvore u smisao i hedonističke doživljaje koji se odvija pod totalno drugačijim bioritmom. Priroda, ambijent....
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 22.000 €
08.05.2026 - 26.000 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Na prodaju kuca u selu Gornji Barbeš, kuća je u osnovi 94 m2 (prizemlje) plus sprat. Pored kuće na placu od 1654 m2 nalazi se i okućnica. U selu ima apoteka, pošta, autobusko stajalište, prodavnica. U prizemlju kuće je garaža (u jednom delu). Sprat se sastoji od dnevne sobe, kuhinje....
Promena cene sa 21.000 € na 26.000 €
dana 17.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
31.08.2025 - 21.000 €
17.04.2026 - 26.000 €
06.09.2024.,
www.indomio.rs
PRODAJE SE LOKAL POVRŠINE 21m2 U RADNIČKOM NASELJU. .
Promena cene sa 22.000 € na 26.000 €
dana 20.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 22.000 €
20.03.2026 - 26.000 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068 m2. Vikendica je u uknjižena i ozakonjena. Nema struju i vodu, mogu se postaviti solarni paneli. Vikendica se nalazi u prelepom okruženju, van....
Promena cene sa 24.000 € na 26.000 €
dana 08.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
03.04.2026 - 24.000 €
08.04.2026 - 26.000 €
03.04.2026.,
www.indomio.rs
Oglašavamo prodaju parking mesta koje se nalazi u suterenu nove stambene zgrade. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini Keja i centra. Uknjiženo na 19m². Garaža ima daljinski za ulazak. U neposrednoj blizini se nalazi Kej, centar Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja....
Promena cene sa 24.000 € na 27.600 €
dana 15.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
20.02.2026 - 24.000 €
15.03.2026 - 27.600 €
24.10.2025.,
www.indomio.rs
Agencijski ID: 124584. Komforno garažno mesto u Južnom bulevaru u novogradnji.Standardna visina, površina 12m2.U cenu je uračunat pdv. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine čija je cena niža od 35.000€ posrednička provizija je fiksna i iznosi 750€. Telefoni:....
Promena cene sa 29.900 € na 33.000 €
dana 18.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
13.03.2026 - 29.900 €
18.03.2026 - 33.000 €
13.03.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
Delimično renoviran stan na početku naselja Margita, u blizini reke Tamiš, u blizini centra grada. U mirnoj ulici, ušuškano malo dvorište sa tri stambene jedinice. Predmetni stan je na legalizaciji, stan nije uknjižen i knjižiće se kao posebna celina iz ozakonjenja. Trenutno se overava....
Promena cene sa 32.000 € na 33.000 €
dana 01.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
24.04.2026 - 32.000 €
01.05.2026 - 33.000 €
24.04.2026.,
www.svenekretnine.com
Prodaje se porodična kuća od 145 m² u samom centru Bagrdana, na placu od 6,29 ari. Odlična prilika za sve koji žele mir života na selu, a da im je sve neophodno u neposrednoj blizini. Glavne karakteristike: Kuća u funkciji, sa potrebnim ulaganjima u stolariju i fasadu Mogućnost dogradnje....
Promena cene sa 31.900 € na 34.900 €
dana 23.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
02.03.2026 - 34.900 €
09.03.2026 - 31.900 €
23.03.2026 - 34.900 €
02.03.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
HIT KAO INVESTICIONO ZLATO ZA ČUVANJE VREDNOSTI VAŠEG NOVCA JE OVA RETKA PONUDA GARAŽE U ZGRADI SA CENTRALNIM GREJANJEM.SA SOPSTVENIM ELEKTRIČNIM BROJILOM, VODOM, U NEPOSREDNOJ BLIZINI VRTIĆA, ŠKOLE, GRADSKOG PREVOZA UZ MALO TRUDA POGODNA JE I ZA POSLOVNI PROSTOR ILI STAN.GARAŽA 6,4....
Promena cene sa 30.000 € na 35.000 €
dana 29.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
07.02.2026 - 42.300 €
21.03.2026 - 39.000 €
25.04.2026 - 30.000 €
29.04.2026 - 35.000 €
07.02.2026.,
www.adventisrealestate.com
Jarmenovci - Rudnik. Retko u ponudi! .
Promena cene sa 25.000 € na 35.000 €
dana 01.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 25.000 €
01.05.2026 - 35.000 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Dvosoban stan, Paraćin | Prodaja · 39m² · 35.000€.
Promena cene sa 30.000 € na 35.000 €
dana 01.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.07.2025 - 30.000 €
01.03.2026 - 35.000 €
11.07.2025.,
www.indomio.rs
.
Promena cene sa 30.000 € na 35.000 €
dana 01.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.07.2025 - 30.000 €
01.03.2026 - 35.000 €
11.07.2025.,
www.srbija-nekretnine.org
.
Promena cene sa 32.000 € na 36.000 €
dana 08.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
30.01.2026 - 32.000 €
08.03.2026 - 36.000 €
30.01.2026.,
www.indomio.rs
Garaža u suterenu zgrade u Braće Ribnikara... Redovna rapma sa silazak, u garaži mogu stati i velika auta.. Vredi pogledati Kontakt:065/3858-888 Dančo lic. br.322 ili na:www.status-nekretnine.com A57-22302 STATUS NEKRETNINE D.O.O UPISAN U REG. POSRED. POD RED. BR.182 .
Promena cene sa 35.000 € na 36.000 €
dana 01.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
24.04.2026 - 35.000 €
01.05.2026 - 36.000 €
24.04.2026.,
www.svenekretnine.com
Agencijski ID: 130814, III/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399- 0210 Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 12m²....
Promena cene sa 35.000 € na 36.000 €
dana 29.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
24.04.2026 - 35.000 €
29.04.2026 - 36.000 €
24.04.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
Agencijski ID: 130814, III/, uknjižen. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 • 060/399-0210. Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs .
Promena cene sa 29.500 € na 36.000 €
dana 26.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
19.11.2025 - 29.500 €
26.04.2026 - 36.000 €
19.11.2025.,
www.srbija-nekretnine.org
U ponudi je kuća sa placem u selu Supovac. Kuća je površine 160m2, poseduje dve etaže, prizemlje i I sprat. Kuća je veoma dobro pozicionirana, okružena zelenilom, na placu površine 14a. Jedinstvena ponuda, mirno naselje, priroda, čist vazduh i prelep pogled. Odlična investicija za....
Promena cene sa 35.000 € na 37.000 €
dana 05.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
07.06.2025 - 35.000 €
05.03.2026 - 37.000 €
07.06.2025.,
www.gsigma.rs
Dve kuće na istom placu u Lukićevu. Obe kuće su po strukturi trosobne. Svaka kuća poseduje po dve spavaće sobe, dnevni boravak, trpezariju sa kuhinjom i kupatilo. Centralno grejanje u kući na čvrsta goriva. Plin. Trofazna struja. U dvorištu se nalaze pomoćni objekti Grejanje CG....
Promena cene sa 34.000 € na 37.100 €
dana 26.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.04.2026 - 34.000 €
26.04.2026 - 37.100 €
17.04.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš. Kuća je 70 m2 u osnovi. Sastoji se od podruma, prizemlja i sprata. Podrum je površine 36 m2. U prizemlju se nalazi velika prostorija koju budući....
Promena cene sa 32.000 € na 38.500 €
dana 20.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 32.000 €
20.03.2026 - 38.500 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Na prodaju lokal u širem centru sa centralnim grejanjem, pavougaonog oblika. Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danom od 09 do 19h i subotom od 09 do 17h. Očekamo Vas. Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Centar....
Promena cene sa 27.000 € na 39.000 €
dana 10.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.07.2025 - 27.000 €
10.04.2026 - 39.000 €
11.07.2025.,
www.srbija-nekretnine.org
Šifra: K544 Na prodaju kuća površine 105 m2, smeštena u Selu, nadomak Mladenovac, na placu od 10 ari, okružena prirodom i mirom. Kuća je pozicionirana tako da se sa terase i iz dvorišta pruža divan otvoren pogled, što ovu nekretninu čini idealnom za odmor ili život van gradske gužve.....
Promena cene sa 35.000 € na 40.000 €
dana 11.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
28.03.2025 - 40.000 €
04.08.2025 - 35.000 €
11.03.2026 - 40.000 €
28.03.2025.,
www.srbija-nekretnine.org
Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvorište/bašta, cela. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/328-3901. Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs....
Promena cene sa 39.000 € na 40.000 €
dana 29.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
27.02.2026 - 39.000 €
29.03.2026 - 40.000 €
27.02.2026.,
www.indomio.rs
Na drugom spratu zgrade u širem centru Ćuprije prodaje se funkcionalan stan odličnog rasporeda. Stan poseduje: *prostranu dnevnu sobu *kuhinju *jednu spavaću sobu *kupatilo Savršen je za parove, ali i kao odlična investicija za izdavanje. Lokacija je mirna, a u neposrednoj blizini....
Promena cene sa 39.000 € na 40.000 €
dana 29.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
04.03.2026 - 39.000 €
29.03.2026 - 40.000 €
04.03.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
Na prodaju je funkcionalan i lepo održavan jednosoban stan, smešten u širem centru Ćuprije, na drugom spratu stambene zgrade. Stan poseduje ulazni hodnik, dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu i kupatilo. Prostor je uredan, svetao i redovno održavan,....
Promena cene sa 38.000 € na 41.500 €
dana 01.05.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
17.03.2026 - 38.000 €
01.05.2026 - 41.500 €
17.03.2026.,
www.svenekretnine.com
Na prodaju kuća u Smederevskoj Palanci, površine u osnovi 95 m2, sa pomoćnim objektima, na parceli površine 1674 m2. Na samom izlasku iz grada, na ograđenom placu, površine 1674 m2, nalazi se kuća, na tri nivoa, koja u prizemlju, pored garaže i radionice, ima i veliki dnevni boravak,....
Promena cene sa 38.000 € na 42.000 €
dana 29.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
25.02.2026 - 36.000 €
27.03.2026 - 38.000 €
29.04.2026 - 42.000 €
25.02.2026.,
www.indomio.rs
Prodajemo spratna kuću površine 123 m2, na placu površine 1702m2.Kuća je u fazi adaptacije, građena je od čvrstog materijala, na podovima se nalazi beton, prozori su pvc. Grejanje je klasično na čvrsto gorivo. Struja je trofazna, a u dvorištu se nalaze bušeni bunar i septička jama.....
Promena cene sa 39.900 € na 42.500 €
dana 05.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
12.12.2025 - 35.000 €
29.12.2025 - 39.900 €
05.04.2026 - 42.500 €
12.12.2025.,
www.srbija-nekretnine.org
Poslovni prostor – Zemun, Novi grad (Makedonska ulica) Površina: 17 m² Cena: 39900 € (2.347 €/m²) Vrsta gradnje: Standardna gradnja, renovirano Sprat: Visoko prizemlje Grejanje: Centralno / TA Uknjiženo 1/1 Opis prostora Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u srcu Zemuna – Novi....
Promena cene sa 39.000 € na 44.000 €
dana 10.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
18.03.2026 - 39.000 €
10.04.2026 - 44.000 €
15.02.2026.,
www.indomio.rs
Valjevo, Mionica, Prodajemo 2 kuće, useljive, priključene voda i struja, 72m2 i 56m2, u dvorištu 500m2. Uz ovo se prodaje i voćnjak 23 ara, njiva 28ari i 20 ari šume. Imanje je udaljeno samo 15 km od Banje Vrujci. .
Promena cene sa 41.000 € na 45.000 €
dana 27.02.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
21.07.2024 - 41.000 €
27.02.2026 - 45.000 €
22.09.2023.,
www.indomio.rs
-Legalizovana kuća od 81m2 -Uknjižene pomoćne prostorije od 22m2 i 35m2 u fazi rušenja -Priključak struje,vode i kanalizacije -Moguća korekcija u ceni .
Promena cene sa 40.000 € na 45.000 €
dana 21.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
04.12.2025 - 45.000 €
16.12.2025 - 43.000 €
24.03.2026 - 40.000 €
21.04.2026 - 45.000 €
04.12.2025.,
www.solis-nekretnine.com
ŠIFRA:1053422 ADICE, GARSONJERA, 22m2 **Na prodaju: Nova garsonjera u prizemlju - Savršena prilika!** Jadranke Stojaković.
Promena cene sa 40.000 € na 45.000 €
dana 16.02.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.02.2026 - 40.000 €
16.02.2026 - 45.000 €
11.02.2026.,
www.srbija-nekretnine.org
U vikend naselju Slankamen, tačnije Druga Gudura, nalazi se vikendica koju Vam nudimo. Do same vikendice je asfaltirani put i struja. Voda je u neposrednoj blizini, a postoji mogućnost kopanja bunara, što su uglavnom svi uradili na svojim placevima. Kuća je montažma na betonskom temelju....
Promena cene sa 42.000 € na 45.000 €
dana 19.04.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
11.08.2024 - 34.000 €
22.09.2024 - 35.000 €
27.06.2025 - 42.000 €
19.04.2026 - 45.000 €
28.07.2023.,
www.srbija-nekretnine.org
Stan u naselju Kotež u procesu legalizacije. .
Promena cene sa 43.500 € na 46.500 €
dana 27.03.2026.
Pronađite sve nekretnine kojima je
porasla cena
Kretanje cena nekretnine:
06.03.2026 - 43.500 €
27.03.2026 - 46.500 €
27.02.2026.,
www.indomio.rs
U prilici smo da Vam ponudimo odličnu novoizgrađenu garsonjeru (uknjiženu kao garaža), koja se nalazi na Vidovdanskom naselju, u neposrednoj blizini Najlon pijace. Stan se nalazi u prizemlju zgrade koja se sastoji od ukupno 10 stambenih jedinica. Prostor u stanu je veoma funkcionalan....